Ahad, 26 Jun 2011

Pendapatan Aktif & Pasif

Salah seorang jutawan yang saya kenali pernah memberi nasihat dengan selamba. Beliau berkata "Jika anda tidak buat duit semasa tidur, anda tidak akan kaya."

Pendapatan aktif adalah gaji yang anda dapat daripada bekerja. Anda bekerja sejam dan mendapat bayaran untuk sejam bekerja dan sampai disitu sahaja.

Pendapatan pasif ialah anda bekerja sekali sahaja tetapi terus mendapat bayaran tanpa putus daripada kerja yang tidak lagi anda lakukan.

Dengan membuat pelaburan atau mencipta aset sebenar yang memberikan pendapatan pasif kepada anda adalah tiket untuk anda menuju kekayaan.

atau dengan kata lain:


Pendapatan Aktif: Anda dibayar berdasarkan masa anda bekerja. (Lebih 90% orang kerja makan gaji!)

Pendapatan Pasif: Anda kerja sekali tetapi dapat dibayar tanpa henti! (Kurang 10% gunakan teknik ini!)

Rahsia kekayaan yang sebenar bukanlah terletak kepada berapa banyak wang yang dimiliki tetapi kebebasan yang mereka miliki.

Mereka bebas untuk:

- menonton wayang & 'menginternet' di Starbucks ;)
- sarapan pagi & baca harian metro diwarung!
- bersantai dipantai tanpa gangguan!
- shopping tanpa perlu beratur!
- melihat anak-anak membesar!

Oleh kerana hasil pendapatan mereka banyaknya daripada pasif, mereka mempunyai lebih masa terluang untuk digunakan.

Jika anda melihat konsep pendapatan pasif ini daripada kehidupan orang disekeliling anda, banyak kumpulan yang tidak sekaya mana seperti yang anda lihat. Doktor pakar dan doktor gigi tidak mempunyai pendapatan pasif daripada hasil titik peluh mereka.

Potensi pendapatan mereka ada hadnya. Mereka hanya boleh berjumpa sejumlah tertentu pesakit sahaja. Dan mereka juga mestilah berjumpa dengan setiap pesakit tersebut. Ianya aktif.

Begitu juga dengan pegawai kerajaan, peguam atau jurujual. Kebanyakkan daripada mereka tidak mempunyai pendapatan pasif. Mereka memang nampak kaya, tetapi sebenarnya mereka tetap bergantung kepada gaji seperti kebanyakkan daripada kita.

Berapa peratuskah hasil pendapatan anda adalah pasif? Jika anda bijak, anda sudah mula untuk bertukar daripada aktif kepada pasif. Ini akan memberikan lebih banyak masa untuk anda melakukan apa yang anda suka ketika waktu yang anda mahukan.

Kata kuncinya ialah anda perlu mencuba satu punca pendapatan pasif setiap tahun!

Antara punca pendapatan pasif ialah Pelabur yang mendapat dividen bulanan atau tahunan.

Sebelum anda pergi tidur malam ini, tanya kepada diri anda soalan ini:

“Berapa peratuskah dalam sehari masa yang saya luangkan untuk mencipta pendapatan secara pasif?” Jika jawapan anda ialah tiada, anda mempunyai masalah. Adalah lebih baik apabila anda bangun keesokkan harinya dan mula sibukkan diri anda.

Nasihat saya jika anda kini bergantung sepenuhnya pada pendapatan aktif, masanya sudah tiba untuk anda mencuba pendapatan pasif yang saya senaraikan diatas tadi. Anda tentu akan berterima kasih kepada
saya nanti ;)

FORMULA 70/30

Sebahagian daripada ilmu yg saya perolehi dari teman2.....
Saya akan kongsikan dengan anda satu teknik atau formula yang biasa digunakan oleh mereka- mereka yang telah berjaya dalam hidup.

Adalah sesuatu yang baik jika teknik ini dapat anda mulakan secepat mungkin dan kongsikan bersama keluarga atau teman rapat anda.

Apa dia Formula 70/30 Menjana Kekayaan?

Teknik ini membahagikan pendapatan anda kepada 2 bahagian:

70% untuk perbelanjaan hidup selama sebulan. Ini termasuk untuk bayaran rumah, kereta, makan dan shopping! Jika tidak cukup anda perlu mencari jalan untuk kurangkan perbelanjaan anda sehinggab ianya mencukupi 70% daripada pendapatan anda.

Sebagai contoh jika gaji anda adalah RM2000 sebulan, anda hanya boleh berbelanja sebanyak RM1400 (70%) sahaja pada bulan tersebut.

Baki 30% (atau RM600) akan kita gunakan untuk menjana kekayaan!

-10% pertama (RM200) anda gunakan untuk kebajikan, samada menolong orang tua, anak yatim, dan menderma kemasjid. Ingat, rezeki yang berkat akan membawa kebahagian dan digandakan!

-10% kedua (RM200) anda gunakan untuk bisnes. Tidak kira apa juga bisnes yang ingin anda ceburi, anda perlukan modal untuk permulaan. Pergi kursus, beli buku, program dan sebagainya. Pelajari sesuatu yang baru, buka minda anda dan anda pasti menemui sesuatu yang menguntungkan.

-10% terakhir (RM200) anda simpan untuk masa depan anda. Ini adalah kunci kepada kejayaan anda kerana
ianya bakal meledakkan akaun bank anda dalam senyap.

Nota: Jika anda menyimpan RM200 setiap bulan dengan bonus 10% setahun, simpanan anda bakal mencecah:

>> RM175,000 (selama 20 tahun)
>> RM525,000 (selama 30 tahun)
>> RM1.4Juta (selama 40 tahun)

Teknik 70/30 ini sungguh hebat dan berkesan jika anda mahu menjana kekayaan dalam hidup. Tidak kira walau berapa pun gaji anda sebulan, anda mesti gunakan teknik diatas untuk masa depan anda.

Tetapi tidak semua orang akan ikut walau betapa hebat sekalipun formula ini. Dan sebab itulah tidak ramai yang jadi kaya dan masih perlu bekerja walaupun dah pencen.


Sama- sama kita renungkan......


Isnin, 9 Mei 2011

KEBEBASAN KEWANGAN

3 PAKSI KEKAYAAN:

BUAT DUIT + MENYIMPAN + PELABURAN BIJAK = KEBEBASAN KEWANGAN

Saya terbaca satu kajian yang mengejutkan dimana hampir 95% rakyat
Malaysia yang telah berkerja sepanjang hidup mereka bersara dengan
hampir RM5000 sahaja dibank!

Cukup mengejutkan! Jangan menjadi 95% yang terpaksa bergantung kepada
kerajaan, kebajikan dan sanak saudara untuk hidup dengan selesa
selepas bersara kelak. Anda perlu bersedia dari sekarang.


Sekarang, apa yang perlu kita lakukan...

Cari tempat yang agak sunyi dan biarkan suara hati anda bergetar.
Apa yang anda mahukan sebaiknya dalam hidup anda: Kebahagiaan, kesihatan,
kewangan, kebajikan dan sebagainya?

Tuliskan matlamat untuk SEMUA aspek kehidupan anda: keluarga, kareer,
sukan, kerohanian dan seterusnya. Apa yang anda rancangkan dalam masa
1,2,3,5 tahun akan datang. Kemudian TULISKAN semuanya.

Jangan hadkan fikiran anda, biarkan imaginasi anda berputar walaupun
ianya nampak seperti "mustahil". (Daripada wira kepada BMW 5 Siri!)

Perkara penting yang perlu anda ingati:

* Tanpa kebebasan kewangan, anda akan menjadi hamba kepada duit.

* Mencapai kebebasan kewangan akan mengambil masa, dedikasi dan kerja keras...
  tetapi ianya pasti berbaloi akhirnya.

* Ingat, wang bukanlah segalanya. Tetapi semuanya memerlukan wang pada
  zaman ini. Ingat dengan wang kita boleh menolong orang yang dalam kesusahan.

* Hampir semua orang mempunyai kebolehan untuk berjaya, tetapi hanya sedikit
  sahaja yang mempunyai komitmen untuk berkorban demi mencapai kekayaan.


Masa untuk bertindak:

1. Terima hakikat bahawa anda boleh mencapai kebebasan kewangan dan buat
  komitment dalam diri anda untuk mencapainya. Ianya dalam gengangam jika
  anda benar-benar mahukannya. Anda mesti YAKIN - itu yang paling penting.
  Anda akan lihat bagaimana keajaiban minda anda menolong anda nanti. Buangkan
  jauh-jauh idea bahawa anda mesti bekerja sampai ke tua.

2. Tanya diri anda: Dimana anda berada dalam masa 2, 5, 10 tahun akan datang?
  Buat matlamat yang buat anda teruja. Jika anda ada segalanya, apa yang akan
  anda buat? Jika anda mempunyai wang yang banyak atau anda hanya ada sebulan
  sahaja untuk hidup.. apa yang akan anda lakukan? Tuliskan semuanya.

3. Bagaimana kedudukan kewangan anda sekarang. Berapa duit masuk dan keluar.
  Hutang yang belum berbayar? Mana yang boleh diperbaiki?

4. Buat matlamat BARU untuk tahun 2010. Buat keputusan apakah langkah yang perlu
  diambil untuk mancapai matlamat anda? Semua matlamat mestilah tepat dan mempunyai
  had masa.

5. Mulakan simpanan jika belum (walaupun RM50 sebulan di ASB! Mesti buat!)
  Dengan hanya simpanan RM50 setiap bulan di ASB, wang anda akan berganda menjadi
  RM170,000 dalam masa 40 tahun.

6. Jimatkan perbelanjaan dan simpan wang lebih. Cari projek atau bisnes.
  Tip: Buat sekurang-kurangnya satu ebook "Bagaimana Untuk ..... "

7. Berikan ganjaran jika sasaran dicapai. Pergi makan angin atau belikan yang
  special untuk keluarga.

8. Cuba capai matlamat anda dengan apa yang ada. Dengan semangat JITU dan tidak
  mudah menyerah kalah anda pasti akan mencapai semuanya. (Pasukan bolasepak
  Malaysia juara juga akhirnya disukan SEA selepas 20 tahun mencuba!)

9. Hidup dengan seimbang: dunia dan akhirat.

10. Kesilapan paling besar yang boleh kita lakukan ialah menunggu UNTUK BERTINDAK
    untuk mengubah kehidupan anda sekarang. (ingat 95% diatas, jangan jadi seperti
    mereka!). Bangun dari kerusi anda dan lakukan sesuatu.


Jumaat, 6 Mei 2011

Kisah Tragis Yang Membawa Kepada Kejayaan Bermula Dari Kosong : Mentor Abang Abu

Kisah ini juga dalam emel dari Shamsul Ariffin (www.copynpastemillionaire.com)...
Semoga kita mendapat inspirasi dari kisah tragis ini...

Kisah Tragis Yang Membawa Kepada Kejayaan Bermula Dari Kosong
oleh seorang mentor saya iaitu Abuayubul Ansari atau lebih
dikenali sebagai Abang Abu. Baiklah, kisah yang telah berlaku
lebih 17 tahun dahulu iaitu pada tahun 1994 ketika umur beliau
22 tahun. Kejadian itu berlaku semasa beliau hendak menghantar
adik beliau posting di USM.

Mengikut cerita Abang Abu, kira - kira lebih kurang pukul 2
pagi,beliau telah ditimpa kemalangan yang dahsyat dimana
mengorbankan ayah beliau dengan serta merta dan selepas 4
bulan lebih kemudian ibu beliau juga telah meninggal dunia
akibat daripada kejadian ini.

Semasa itu beliau dalam keadaan paralyze daripada neck to
bottom dan mengikut Doktor, besar kemungkinan beliau juga
akan meninggal pada waktu koma itu. Doktor mengatakan, kalau
beliau hidup pun, anggota badan dari neck to bottom tidak
akan berfungsi.

Maha Kuasa Tuhan Yang Maha Esa, beliau sedar dari koma. Ketika
beliau berada di rumah setelah balik dari hospital, beliau
melihat keadaan keluarga yang tidak teratur terutama dari segi
kewangan masih kekurangan dan adik beradik beliau semuanya
masih kecil dan perlukan bimbingan manakala beliau yang sulung
dalam keluarga. Kerana tanggungjawab itu pada bahu beliau
setelah ketiadaan ibu dan ayah, beliau sekarang terpaksa berbuat
sesuatu untuk menyara keluarga beliau.

Dan masa itulah timbulnya satu rasa kata orang itu "aku ingin
berjaya" dan "aku mesti berjaya" dimana satu rahsia yang keluar
dari hati beliau untuk berjaya. Dan pada masa itulah kata
orang tu the turning point of my life bagaimana beliau bermula.

Beliau percaya, kalau kita hendak berjaya kita hendaklah
mempunyai PHD.

P bermaksud Passion, bermaksud bila membuat sesuatu kita mesti
membuat dengan sungguh - sungguh dan cintakan perkara yang
kita buat itu.

H pula bermaksud Hungger, yang membawa maksud kita dahagakan
kejayaan atau dahagakan sesuatu. Sebagai contoh Abang Abu
dahagakan wang dan kejayaan kerana beliau terpaksa menangung
keluarganya. Dan dari situlah datangnya kerja keras beliau tanpa
mengira masa.

D bermaksud Desire yang bermaksud impian. Nasihat Abang Abu,
kita perlu mempunyai inpian yang besar kerana dengan mempunyai
impian yang besar, passion dan hunger kita akan bergerak sekali.

KEGIGIHAN 'THE IRON LADY' : DATUK DR.MAZNAH HAMID

Pagi nie dapat emel dari Copy N Paste Millionnaire... kali nie berkongsi cerita tentang kegigihan The Iron Lady: Datuk Dr. Maznah Hamid.

Jom kita renungkan bersama.............

"Dalam menempuhi perjalanan hidup, kegetiran, kesukaran untuk
berada di tahap sekarang tetapi segalanya terhasil sehinggakan
beliau diberi jolokan 'The Iron Lady'. Berdasarkan pengalaman
berguru dengan beliau, boleh saya katakan beliau bukanlah
calang - calang wanita.

Beliau bukan sekadar seorang isteri, ibu kepada 5 orang
putera - puteri, tetapi juga seorang Pengerusi Eksekutif
yang menerajui 55 cawangan Seciriforce dengan jumlah 5000
kakitangan dan dikelilingi ratusan senjata api dan puluhan
van kelis peluru. Beliau berasal dari Jerlun, Kedah dan
hanyalah seorang insan yang biasa sahaja.

Beliau dibesarkan oleh datuk dan nenek yang memiliki latar
belakang agama yang kuat dan konservatif. Banyak perkara
tidak boleh dibuat sehinggakan untuk belajar di sekolah orang
putih pun dilarang. Namun disebabkan kegigihan dan kemahuan
yang tinggi, beliau tetap ke sekolah Inggeris pada sebelah
pagi dan petangnya belajar di sekolah agama pada sebelah petang.

"Pesan nenek pada beliau, jikalau tidak lulus MCE (sekarang SPM),
saya disuruh jadi usatazah dan apabila tamat pengajian di
Unversiti dia mahu saya saya jadi tokoh agama. Tapi yang
bagusnya apabila pendidikan agama kita kuat, tidak kira di
mana kita berada walaupun jauh beribu batu dari keluarga
tercinta, kita tidak mudah tergelincir atau tersasar dari landasan".

Datuk Maznah pernah berpesan "Untuk berjaya, kaya, bahagia
dan hidup senang, seseorang itu memerlukan ilmu dan kemahiran
dalam pelbagai aspek" Ini kerana dengan mempunyai pelbagai
kemahiran, punca pendapatan kita datang dari pelbagai cabang
dan ditambah dengan pencapaian akademik yang kita miliki.
Bagi beliau untuk berjaya kita memerlukan 80 peratus kepintaran
EQ dan 20 peratus kepintaran IQ (akademik).

Atas dasar kegigihan inilah beliau telah dijadikan duta oleh
Kementerian Pembangunan Usahawan dan Koperasi (MECD), untuk
mempromosikan 'Keusahawanan Suatu Kerjaya Pilihan' dimana
beliau bertindak memberi motivasi keusahawanan, peluang dan
cabaran melalui seminar kepada semua graduan.

Datuk Maznah pernah berkata " Saya sentiasa mempertingkatkan
kemampuan diri dari segi bakat, kemahiran, pelan pemasaran
dan juga mutu produk dan perkhidmatan yang syarikat kami tawarkan.
Saya 'jual' kualiti diri saya dan syarikat yang saya jadikan
modal utama merintis kejayaan saya pada hari ini". Dan akhirnya
beliau bukan sahaja dikenali sebagai wanita yang menceburi
bidang lelaki tetapi juga berjaya menyaingi golongan terbabit."

Selasa, 5 April 2011

EBOOK Mas Kahwin Yang Hilang



Nak kawin tapi duit tak cukup... ATAU... dah kawin tapi duit still tak cukup...
Sedang berusaha berbagai cara untuk penuhi tuntutan hantaran & belanja majlis kawin?
Dapatkan buku panduan MASKAHWIN YANG HILANG dibawah:

Dengan ebook ini anda dapat:

(1) mengumpul wang dengan mudah untuk perkahwinan anda dan juga dapat

(2) menguruskan wang anda dengan baik sebelum & selepas kahwin, dan akhirnya dapat

(3) melangsaikan kesemua hutang di dalam hidup anda, serta membantu anda di dalam

(4) menjana lebih banyak pendapatan dalam hidup anda.

Harga: RM20

Ahad, 3 April 2011

EBOOK Kaedah Jibril : Rahsia Mudah Hafaz Al-Quran

INGIN SERIUS MENGHAFAZ DAN MEMAHAMI KANDUNGAN AL-QURAN SEKALIGUS???

CAPAI IMPIAN ANDA MENGHAFAZ DAN MEMAHAMI KANDUNGAN AL QURAN SEKALIGUS MELALUI PAKEJ ‘ALL-IN-ONE’ : 3 EBOOK DAN 1 VIDEO PRAKTIKAL!! (PLUS 1 TIKET SEMINAR PERCUMA DAN 1 TIKET BONUS)


"Tentu ramai yang ingin tahu cara termudah untuk FAHAMI 'big picture' Al-Quran & HAFAZ surah idaman SEKALIGUS...
- tak kira sesibuk manapun anda,
'start' menghafaz seperti 'pro' sekarang!"

(Rebut peluang keemasan untuk kuasai 'fakta penting' Al-Quran dan ketahui RAHSIA teknik hafazan paling praktikal melalui gabungan
3 ebook istimewa, lengkap dengan penerangan video secara 'step-by-step'!)






"4 Produk terbaik untuk merealisasikan impian anda memahami & menghafaz surah Al-Quran cara mudah, melalui 3 Ebook + 1 video"


PAKEJ ISTIMEWA.
Pakej 'All-in-one' semua produk di atas dengan harga yang JAUH LEBIH MENJIMATKAN!

PAKEJ ISTIMEWA KAEDAH JIBRIL yang  berharga RM45/unit.

klik sini untuk tempahan: http://bit.ly/mudahhafaz